¿Estas buscando arriendo en Santiago? acá te damos algunos consejos

Publicado: 11 de Abril del 2018

     Si eres de esas personas que quieren independizarse de sus padres, quieres irte a vivir solo sin que nadie te moleste, estas planeando casarte o simplemente debes buscar un lugar más grande porque otro bebé viene en camino, en este artículo de evisos.cl te daremos una serie de consejos para que el proceso de arriendo se te haga mucho más fácil.

Como primer requisito, necesitas tener un buen fondo ahorrado, en los últimos años en Santiago el costo de los arriendos ha aumentado significativamente. Aquellos departamentos conocidos como “home estudio” en la actualidad pueden conseguirse a partir de $200000, debes tener disponible al menos el triple del costo del arriendo.

El lugar donde desees vivir, la comuna o barrio que elijas va a influenciar mucho el precio que pagues por el arriendo, una vez tengas claro tu presupuesto y el lugar al que quieres mudarte puedes comenzar a cotizar, debes elegir bien el lugar que se encuentre cerca de alguna estación de metro, de algún paradero de micros y en casos extremos inclusive cerca de tu trabajo.

Elegir el tipo de inmueble que quieres arrendar, si deseas una casa o departamento, cuantas piezas, entre otras características tambien influye mucho sobre el costo del arriendo.

Si tu caso es que eres un estudiante o tu presupuesto simplemente no es suficiente para arrendar una casa o departamento completo, te recomendamos piso compartido donde puedes alquilar una pieza a un costo entre $85000 y $150000, compartiendo los espacios comunes con otros jóvenes, dentro de este precio se encuentra incluido el valor de los gastos comunes, esto es ideal para los estudiantes, acá puedes encontrar evisos

Otra alternativa que tiene mucha variedad y con precios inclusive mas bajos que van desde los 60000 hasta los 200000 pesos, si eres extranjero estas son buenas opciones para ti tambien. 

Compartodepto es otra buena opción, tienen ayuda personalizada para que puedas encontrar de manera fácil y sencilla a tu próximo roommate, acá podrás encontrar tanto habitaciones amobladas como sin amoblar, al igual que los servicios algunas contarán con ellos y otras no.

dadaroom es un sitio mas especializado, utiliza el sistema de hastagh o más popularmente conocido como “etiquetas” por lo que a través de estas puedes conseguir a tu roommate ideal, uno que sea compatible con tu estilo de vida e intereses para evitar conflictos en la convivencia posteriormente.  

 

Ahora si tu caso es que tienes una familia grande, te has casado, o sencillamente tu presupuesto es el suficiente para alquilar un departamento o casa, entonces una vez que ya tengas el dinero y la comuna escogida dirígete a alguna corredora de propiedades, que te asesorarán durante todo el proceso pero como desventaja tendrás que pagarle una comisión al corredor y presentar un sin número de documentos. Estos son los documentos que te pueden pedir:

  • 12 últimas cotizaciones de AFP.
  • Cedula de identidad
  • Certificado de antigüedad laboral o contrato de trabajo.
  • Aval con la misma documentación o cuenta corriente para poder documentar con cheques el año completo.
  • Tres últimas liquidaciones de sueldo.
  • Si eres extranjero, debes tener residencia definitiva.
  • Aval y arrendatario no deben tener Dicom.
  • Tu renta líquida mensual debe ser tres veces el valor de la propiedad como mínimo.

Además de estos en algunas ocasiones también pueden pedir estos:

  • Tres últimas liquidaciones de sueldo y tu renta líquida debe ser tres veces el valor de tu sueldo.
  • Certificado de antigüedad laboral.
  • Las 12 últimas cotizaciones AFP.
  • Tu estado de Dicom.
  • Tu fotocopia del carnet por ambos lados.
  • Un mes de arriendo.
  • Un mes de garantía.
  • Comisión corredora 50% del primer mes de arriendo.

Todo esto va a depender de la inmobiliaria con la que decidas arrendar o de las exigencias del dueño del departamento,  es una buena opción al momento de publicar información de ventas y arriendos de cualquier clase de inmobiliario.

En este portal puedes encontrar arriendos de casas y departamentos a precios económicos y en buenas zonas. 

Toctoc es un sitio web que te ayuda en el proceso de encontrar una propiedad, este portal te muestra la oferta de propiedades en cada zona ademas de la información referente al entorno y el costo aproximado del arriendo.

Al momento de arrendar una propiedad es muy importante que investigues si el dueño del inmueble tiene deudas anteriores, en esta página podras verificar si tienen deudas.

En las redes sociales actualmente puedes tambien encontrar y cotizar arriendos. 

Esperamos que este post te haya dado una mejor orientación al momento de elegir donde arrendar, te deseamos el mayor de los éxitos en tu búsqueda.